Situé à Lille, dans le quartier de Fives Cail, à proximité du métro Marbrerie, le bâtiment a été imaginé par les membres des Cail’loux Verts, en partenariat avec le bailleur social Notre Logis, et le cabinet d’architecture Hart Berteloot. Il comprend des espaces privatifs (les logements) et des espaces partagés pour favoriser la mutualisation de nos ressources et la convivialité : une salle commune, une chambre d’amis, une terrasse, un jardin et des abris vélos.
Un habitat participatif composé de 20 logements
Le projet se compose de 20 logements répartis sur quatre niveaux :
- 4 T2 (de 49 à 52 m2)
- 10 T3 (de 64 à 69 m2)
- 5 T4 (de 78 à 79 m2)
- 1 T5 (117 m2)
Aux Cailloux Verts, 14 logements ont vocation à être achetés et 6 restent en location. Dans le détail, nous comptons :
- 10 logements en accession aidée (PSLA, Prêt social location accession)
- 4 logements en accession libre
- 6 logements locatifs (PLS)
Les typologies de logements aux Cailloux Verts
Avec le bailleur social 3F Notre Logis, nous avons mis en place trois types de logements.
L’accession PSLA (Prêt social location-accession)
Il s’agit d’un mode d’accession sociale à la propriété : les futur·es propriétaires doivent louer au moins un an leur logement, avant de pouvoir concrétiser leur achat. Un logement PSLA est attribué sous conditions de ressources (revenu fiscal N-2 par rapport à la date de réservation du logement).
Prix des logements PSLA aux Cailloux Verts : 2 631 € TTC / m² (TVA à 5,5 %)
Plafond de ressources pour une signature en 2024
L’accession VEFA (Vente en état futur d’achèvement)
Il s’agit d’un mode d’accession libre à la propriété. Les futur·es propriétaires acquièrent leur logement dès leur entrée dans les lieux. Les logements VEFA sont également attribués sous conditions de ressources est attribué sous conditions de ressources (revenu fiscal N-2 par rapport à la date de réservation du logement).
Prix des logements VEFA aux Cailloux Verts : 3 555 € TTC / m² (TVA à 20%)
Plafond de ressources pour une signature en 2024
La location PLS (Prêt Locatif Social)
Il s’agit d’une location sous conditions de ressources. Les ressources prises en compte sont celles de l’année N–2 par rapport à la signature du contrat de location.
Loyer des logements PLS aux Cailloux Verts : 10,58 € par mois + 18 € pour la place de parking
Plafond de ressources pour une signature en 2024
Les logements actuellement disponibles
Début novembre 2024, il reste trois logements à attribuer à des nouveaux·elles habitant·es :
- 1 T4 en PSLA au RDC
- 1 T3 VEFA au 3e étage
- 1 T4 VEFA au 3e étage
- 1 T3 VEFA au 4e étage
Vous êtes intéressé·e à rejoindre le groupe des Cailloux Verts ? Contactez-nous en nous précisant la typologie du logement que vous souhaitez !